Un local commercial et 7 appartements situés à PAU

Mise à Prix 110.000 € | Adjudication le 7 juin 2024 à 9 h 30

Un immeuble sans copropriété comprenant un local commercial et 7 appartements situé à l'angle du 13 rue Bourbaki et du 12 rue de la Gendarmerie à PAU (64000), cadastré section CO n° 421, d'une contenance d'environ 2 a et 20 ca.

DESCRIPTION :

Au rez-de-chaussée :

• un local commercial comprenant salle de restaurant, WC, dégagement/espace bureau, cuisine, réserve d'une surface totale d'environ 134,46 m² ;
• un appartement avec pièce séjour/cuisine, espace nuit, salle de bains/WC d'une surface totale d'environ 33,16 m², le hall d'accès aux appartements par un escalier d'une surface d'environ 6,40 m² ;

Au premier étage : une terrasse d'environ 16,87 m² avec puis de jour autour de laquelle sont répartis :

• un appartement porte gauche en haut de l'escalier avec pièce cuisine/séjour, salle d'eau/WC d'une surface totale d'environ 27,27 m² ;
• un appartement porte nord-est terrasse avec pièce cuisine/séjour, salle d'eau/WC d'une surface totale d'environ 31,77 m² ;
• un appartement porte face à l'escalier, avec pièce cuisine/séjour, pièce salle d'eau/WC d'une surface totale d'environ 19,71 m² ;
• un appartement porte sud-est terrasse avec pièce cuisine/séjour, coin nuit, salle d'eau/WC d'une surface totale d'environ 31,54 m² ;
• un appartement porte sud-est terrasse avec entrée, pièce cuisine/séjour, une chambre et salle d'eau/WC d'une surface totale d'environ 31,54 m² ;

Au niveau R+2niveau des combles :

• un appartement avec dégagement, pièce cuisine/séjour, WC/salle de bains, un grenier d'une surface totale d'environ 14,75 m².

L'accès aux appartements se fait au 12 rue de la Gendarmerie à PAU.

Le cahier des conditions de la vente et description du bien peuvent être consultés au greffe du Juge de l’exécution du Tribunal Judiciaire de PAU.

CONDITIONS D’OCCUPATION : Le local commercial et un appartement (face escalier) sont occupés par des locataires.

Mise à Prix : 110.000 €, frais en sus.

CONDITIONS DE GARANTIE : un chèque de banque ou de caution bancaire égal à 10 % du montant de la mise à prix devra être déposé entre les mains de l’avocat choisi pour porter les enchères, avec un minimum de 3.000 €. Les enchères doivent obligatoirement être portées par le ministère d’un avocat inscrit au Barreau de PAU.

VISITES DES LIEUX : Le mardi 21 mai 2024 de 15h15 à 17h15. S’adresser à la SCP CAVALIER-JOVE, commissaires de Justice à PAU (64000), 11 rue d'Orléans, téléphone : 05.59.27.82.95.

Adjudication le 7 juin 2024 à 9 h 30

Avocat poursuivant : Maître Jean-Michel GALLARDO